Na sprzedaż klimatyczny, zadbany dom jednorodzinny położony w malowniczej części Lipowej, przy ul. Doliny Zimnika, u stóp Skrzycznego w miejscu, gdzie słychać tylko szum drzew i śpiew ptaków.

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, natury i bliskości gór, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Żywca i Bielska-Białej.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 98,23 m² usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej, ogrodzonej działce o pow. 901 m² z altaną drewnianą, oczkiem wodnym, skalniakiem, wiatą z pomieszczeniem gospodarczym i utwardzonym podjazdem z kostki brukowej.

Teren płaski, zadbany, gotowy do użytkowania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (54,31 m²):
- salon / pokój dzienny 22,95 m²
- kuchnia z jadalnią 18,72 m²
- łazienka z WC 2,75 m²
- pralnia 2,08 m²
- przedpokój, wiatrołap i schowek

Poddasze (43,92 m²):
- dwa pokoje (17,87 m² i 21,18 m²)
- WC 0,98 m²
- komunikacja 3,89 m²

STAN I STANDARD:

Dom wykonany w technologii tradycyjnej (murowanej z Prefabetu). Stan techniczny bardzo dobry, wnętrza w klasycznym stylu, do odświeżenia i urządzenia według własnego gustu.

- dach dwuspadowy, kryty gontem bitumicznym
- okna PCV z roletami zewnętrznymi
- podłogi drewniane i gresowe
- ogrzewanie gazowe (piec + grzejniki)
- dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja gminna

Dom został opróżniony z rzeczy osobistych i jest gotowy do zamieszkania lub modernizacji według potrzeb nowego właściciela.

LOKALIZACJA:

Dolina Zimnika to jedno z najpiękniejszych miejsc w Beskidach. Cisza, zieleń, widok na góry i bliskość szlaków turystycznych czynią to miejsce idealnym dla miłośników natury.

- do centrum Lipowej ok. 1 km
- do Żywca ok. 13 km
- do zjazdu z S1 ok. 7,5 km
- przystanek autobusowy 250 m
- w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, trasy piesze i rowerowe

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- piękna działka 9 arów z altaną i oczkiem wodnym
- pełne uzbrojenie w media
- spokojna okolica, kameralne sąsiedztwo
- ogrodzenie z bramą i furtką
- widok na góry, bliskość lasu i szlaków turystycznych
- idealny dla rodziny lub jako dom wakacyjny

CENA: 779 000 zł
- Cena do rozsądnej negocjacji.
- Oferta prywatna, bez prowizji pośredników nieruchomości.

Dom z potencjałem gotowy do zamieszkania, w jednym z najpiękniejszych zakątków Beskidów.

Zastrzeżenie prawne:
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.