Lipowa - działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną.
Położona w spokojnym miejscu w otoczeniu budynków jednorodzinnych i terenów niezabudowanych.

Atuty działki:

walory widokowe

Przeznaczenie w planie:
A-14MN4 Tereny zabudowy mieszkaniowej i pensjonatowej (MN4) (912 m2)

Zapisy planu:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa pensjonatowa,
c) zabudowa rekreacji indywidualnej,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa,
b) garaże, budynki gospodarcze,
c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
e) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15 0,01, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20
Rady Gminy Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,75,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej; 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny gabaryt budynków: 30 m,
f) maksymalna wysokość budynków: 9 m 11 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy
Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni,
- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
połaci dachowych do 15 do 45 stopni.
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 200 m²;
i) dla terenu o symbolu A-16MN4: nakaz podłączenia wszelkich obiektów do sieci wodociągowej.

Uwaga: Sprzedaż będzie możliwa po zakończeniu rozpoczętej procedury założenia dla działki księgi wieczystej. Może to potrwać nawet kilka miesięcy.
Zapraszam do składania ofert przez osoby zainteresowane zakupem.
Jeżeli masz pytania chętnie odpowiem.
ZADZWOŃ:
Józef Kufel
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica