Beskidzkie krajobrazy, spokojna okolica i teren, który daje wiele możliwości zabudowy - właśnie takie połączenie znajdziesz przy ul. Mroźnej w Lipowej. To miejsce dla osób, które cenią prywatność, bliskość natury oraz piękne widoki każdego dnia.

Oferta na wyłączność. Kupujący nie ponosi prowizji.

Na sprzedaż Działka E o powierzchni 1243 m² (12,43 ara), położona w malowniczej części Lipowej. Nieruchomość oferuje piękny widok na góry i las, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 1243 m² (12,43 ara)
Cena: 270 000 zł
Dojazd: asfaltową drogą gminną - zjazd z ul. Jana Pawła II w ul. Mroźną.

Media:
prąd - po drugiej stronie drogi,
gaz - na działce,
kanalizacja - w granicy działki oraz w drodze,
woda - obecnie brak (możliwość wykonania studni we własnym zakresie lub podłączenia do wodociągu w przyszłości - w gminie jest już wykonany projekt przyłącza, ale nie ma terminu realizacji)

Atuty nieruchomości:
-bezpośredni dojazd drogą gminną
-atrakcyjny widok na góry
-spokojna, cicha okolica
-sąsiednie działki niezabudowane
-płaski teren - niższe koszty budowy
-niewielki ruch samochodowy

Lokalizacja:
Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Lipowej - 4 km
Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Godziszce - 2,8 km
Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Kalnej - 2,6 km
Przystanek autobusowy - 1,6 km
Sklep spożywczy w Lipowej - 5,5 km
Sklep spożywczy w Kalnej - 2,6 km
Cukiernia - 1,6 km
Centrum Lipowa - 5 km (Pepco, Rossmann, Lewiatan, Apteka, Restauracja Zielona oraz piekarnia)
Aquapark Leśna - 9km

Okolica oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe - idealne miejsce dla osób ceniących naturę i aktywny wypoczynek. Świetna baza wypadowa w Beskidy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
A-8ZL Tereny lasów (ok 9 arów) s:/ ?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=ZL
A-35WS Tereny wód śródlądowych s:/ ?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=WS
A-21KDD Tereny dróg publicznych - drogi klasy dojazdowej s:/ ?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=KDD
A-43ZR Tereny zieleni nieurządzonej (ok. 1,8 ara) s:/ ?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=ZR
A-44ZR Tereny zieleni nieurządzonej (ok. 15 arów) s:/ ?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=ZR
A-14MN1 Tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług (MN1) (ok. 73 ary) s:/ ?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=2&n=MN1

Oznaczenie: 14MN1

-Główne przeznaczenie działki: tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług
-Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
-Przeznaczenie dopuszczalne:

*usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków)
*garaże, budynki gospodarcze,
*dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
*ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
*sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej

-Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej
-Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej
-Maksymalna intensywność zabudowy 0,60
-Maksymalna intensywność zabudowy 0,01
-Maksymalna wysokość budynku 11m
-Geometria dachu:

*dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni

*dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 15 do 45 stopni

Jeżeli szukasz działki z pięknym widokiem, w spokojnej okolicy i z dogodnym dojazdem, ta oferta jest warta uwagi.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji w terenie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością HERRA GROUP Sp z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody HERRA GROUP Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa HERRA GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).