Wyjątkowa działka, która łączy w sobie to, co w Lipowej najcenniejsze - przestrzeń, widok i świetną lokalizację. To miejsce, gdzie każdego dnia możesz podziwiać panoramę gór, Skrzyczne oraz Jezioro Żywieckie, budując dom dopasowany do własnych potrzeb.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości, z wygodnym dojazdem drogą gminną, a ostatni odcinek prowadzi drogą gruntową. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie oferując szybki dostęp do Bielska-Białej oraz pełnej infrastruktury.

Parametry działki:

powierzchnia: 1805 m²
wymiary: ok. 27 x 67 m
teren lekko pochyły - idealny pod projekt z widokiem
dojazd drogą gminną (ostatnie metry drogą gruntową)

Przeznaczenie w MPZP:

oznaczenie: A-5MN3a
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
dopuszczalne: garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% działki
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
maksymalna wysokość budynku: do 11 m
maksymalny gabaryt budynku: do 24 m
dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m²

Zapisy planu miejscowego pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego z zachowaniem przestrzeni zielonej oraz odpowiedniej prywatności.

Media:

woda, kanalizacja - na działce
prąd, gaz - w pobliżu

Lokalizacja i atuty Lipowej:

Lipowa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w rejonie Podbeskidzia - łączy kameralny charakter z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do udogodnień.

widok na pasma górskie, Skrzyczne oraz Jezioro Żywieckie
szybki dojazd do Bielska-Białej i Żywca
rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole
bliskość terenów rekreacyjnych, tras rowerowych i szlaków górskich
spokojna, zielona okolica z luźną zabudową

To propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę domu w miejscu z charakterem - z widokiem, przestrzenią i potencjałem zarówno do życia, jak i jako inwestycja.
Nie czekaj - ta oferta to rzadkość w tej lokalizacji. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Posiadamy inne działki w tej okolicy!

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:
Lech Andrzejewski - tel.  

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

#dzialka #dzialkanasprzedaz #lipowa #dzialkawidokowa #beskidy #skrzyczne #jeziorozywieckie #nieruchomosci #pro300nieruchomosci #inwestycja #dzialkabudowlana #podbeskidzie