Dom w górach zaczyna się od miejsca.
Od przestrzeni, w której rano możesz wyjść na taras, po pracy wybrać się na spacer wśród beskidzkiej przyrody, a w weekend ruszyć na górski szlak.

Jeśli marzysz o własnym domu w wyjątkowym otoczeniu, ale nie chcesz zaczynać inwestycji od pustej działki - ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 878 m² z rozpoczętą budową domu według projektu HomeKONCEPT 100 G1, po wprowadzonych zmianach. To propozycja dla osób, które szukają połączenia spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

Co ważne - budowa jest już rozpoczęta, a nieruchomość posiada aktywne pozwolenie na budowę, które może zostać przepisane na nowego właściciela.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia działki: 878 m²
Cena: 585 000 zł
Lokalizacja: Lipowa, powiat żywiecki
Rodzaj nieruchomości: działka budowlana z rozpoczętą budową
Projekt: HomeKONCEPT 100 G1 - po zmianach
Pozwolenie na budowę: aktywne, z możliwością przepisania na nowego właściciela
Media: prąd i gaz przyłączone do buynku

ROZPOCZĘTA BUDOWA I PRZEMYŚLANY PROJEKT
Na działce rozpoczęto realizację domu jednorodzinnego według projektu HomeKONCEPT 100 G1, który został zmodyfikowany i dostosowany do indywidualnych potrzeb.

Na obecnym etapie wykonano parter budynku, betonowy taras oraz pomieszczenia w przyziemiu.

Projekt przewiduje funkcjonalny układ domu z dużą przestrzenią do życia i wypoczynku.

PLANOWANY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
4 sypialnie,
przestronny salon z aneksem kuchennym,
spiżarnia,
3 garderoby,
2 łazienki,
garaż,
pomieszczenia w przyziemiu,
rozbudowana przestrzeń tarasowa o powierzchni około 120 m².

Pomieszczenia w przyziemiu mogą zostać wykorzystane m.in. jako siłownia, pomieszczenia gospodarcze, magazynowe lub dodatkowa przestrzeń użytkowa - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Rzuty oraz przekroje projektu dostępne są do wglądu.

DZIAŁKA I MEDIA
Działka o powierzchni 878 m² daje możliwość stworzenia wokół domu wygodnej, prywatnej przestrzeni - z ogrodem, miejscem do wypoczynku oraz dużym tarasem.
Prąd i gaz przyłączone do budynku.

Dużym atutem inwestycji jest również aktywne pozwolenie na budowę, które może zostać przepisane na nowego właściciela. Pozwala to na kontynuowanie inwestycji na podstawie już przygotowanej dokumentacji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Lipowej, lokalizacji, która łączy spokojne otoczenie z dostępem do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:
1,1 km - warsztat samochodowy
1,5 km - sklep Żabka
1,6 km - Centrum Handlowe Lipowa
(Rossmann, Pepco, Lewiatan, piekarnia, apteka, bankomat, butik odzieżowy, Restauracja Zielona)
1,6 km - Paczkomat InPost
1,7 km - przedszkole
1,7 km - Urząd Gminy
1,7 km - Poczta Polska
2,0 km - Parafia św. Bartłomieja
2,1 km - Biedronka
2,7 km - Ośrodek Zdrowia Eskulap
3,0 km - Hotel Zimnik

DOLINA ZIMNIKA I BESKIDY NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość Doliny Zimnika, wyjątkowego miejsca sprzyjającego spacerom, porannemu joggingowi, wycieczkom rowerowym i odpoczynkowi w otoczeniu natury.
Około 3 km od nieruchomości, w rejonie Hotelu Zimnik, rozpoczynają się popularne szlaki turystyczne prowadzące m.in. na:
Skrzyczne - 1257 m n.p.m., najwyższy szczyt Beskidu Śląskiego,
Malinowską Skałę,
Magurkę Radziechowską.

Bliskość gór sprawia, że okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok - od pieszych wędrówek i wycieczek rowerowych po zimowe atrakcje pobliskiego Szczyrku.

DLACZEGO WARTO?
-878 m² działki budowlanej
-Rozpoczęta budowa domu
-Projekt HomeKONCEPT 100 G1 po zmianach
-Aktywne pozwolenie na budowę z możliwością przepisania
-Prąd i gaz na miejscu
-Planowany dom z 4 sypialniami, garażem, 2 łazienkami i dużą przestrzenią tarasową
-Pomieszczenia w przyziemiu dające dodatkowe możliwości aranżacyjne
-Bliskość Doliny Zimnika i beskidzkich szlaków
-Dobra dostępność codziennej infrastruktury

CENA: 585 000 ZŁ

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegóły inwestycji, zapoznać się z dokumentacją oraz umówić prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością HERRA GROUP Sp z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody HERRA GROUP Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa HERRA GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).