Działka 29 ar w Lipowej - ul. Romantyczna | spokój, las, media, możliwość podziału

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ponad 29 arów , położona w Lipowej przy ul. Romantycznej , w spokojnym i kameralnym otoczeniu, a jednocześnie niedaleko najważniejszej infrastruktury miejscowości.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca zapewniającego kontakt z naturą, prywatność i dużo zieleni , ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do sklepów, komunikacji i mediów.

Działka

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 2947m2 + 219m2 działki drogowej (w cenie) .

Około 24,8ar stanowi część budowlana , natomiast pozostała powierzchnia to teren zielony z ładnym fragmentem lasku , który nadaje nieruchomości wyjątkowo kameralny charakter.

Duża powierzchnia części budowlanej daje wiele możliwości zagospodarowania. Działkę można również podzielić na trzy działki budowlane , co czyni ją interesującą zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora.

Korzystne warunki zabudowy

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część budowlana przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .

Plan dopuszcza zabudowę nawet do 40% powierzchni działki , co daje dużą swobodę przy projektowaniu domu i zagospodarowaniu terenu.

Dojazd i media

Dojazd do nieruchomości prowadzi od drogi gminnej prywatną drogą o długości około 40 metrów .

W drodze gminnej, w odległości około 40 m od działki , dostępne są wszystkie podstawowe media:

woda,
kanalizacja,
gaz,
prąd.

To duży atut przy planowaniu przyszłej inwestycji i pozwala uniknąć konieczności doprowadzania infrastruktury z dużych odległości.

Lokalizacja

Działka położona jest w bardzo spokojnym miejscu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od sklepów, przystanku autobusowego i codziennej infrastruktury Lipowej .

Otoczenie ma luźny, zielony charakter. Fragment własnego lasku dodatkowo zwiększa poczucie prywatności i daje możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynkowej bezpośrednio przy domu.

Lipowa - blisko natury i Beskidów

Lipowa to jedna z tych miejscowości, które dobrze łączą spokojne życie blisko natury z dogodnym dostępem do większych miejscowości regionu .

Bliskość Beskidów sprzyja spacerom, wycieczkom górskim, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie w samej miejscowości dostępne są sklepy, komunikacja i podstawowe usługi potrzebne na co dzień.

Dzięki temu nieruchomość przy ul. Romantycznej może być bardzo dobrym miejscem zarówno na dom całoroczny , jak i drugi dom w górach.

Najważniejsze atuty

29 arów powierzchni
około 24,8 ara części budowlanej
pozostała część jako teren zielony z własnym fragmentem lasku
możliwość podziału na trzy działki budowlane
przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną
możliwość zabudowy do 40% powierzchni
spokojne i kameralne otoczenie
dojazd prywatną drogą około 40 m od drogi gminnej
woda, kanalizacja, gaz i prąd w drodze gminnej
blisko sklepy i przystanek autobusowy
dużo zieleni i poczucie prywatności
bardzo dobry dostęp do infrastruktury Lipowej

To działka dla osób, które chcą połączyć ciszę, naturę i prywatność z praktyczną lokalizacją oraz dużymi możliwościami zabudowy .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy na prezentację!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie weryfikacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, ma charakter wyłacznie informacyjny i może podlegać aktualizacji.
Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.