Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Lipowa przy ul. Borowikowej, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w rejonie Beskidów.

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i kameralnej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co gwarantuje prywatność i komfort codziennego życia. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz pięknych widoków.

Największym atutem działki jest jej widokowy charakter. Z terenu rozciąga się malownicza panorama na Skrzyczne oraz okoliczne pasma górskie, co czyni tę ofertę wyjątkową na tle innych nieruchomości w regionie.

Działka posiada dogodny dojazd asfaltową drogą publiczną, co zapewnia komfortowy dostęp do nieruchomości.

Oznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania - A-4MN3a.
Tereny zabudowy mieszkaniowej w obszarze powiązań przyrodniczych i w otulinie parku krajobrazowego (MN3a)

Media:
Prąd na działce.
Gaz w drodze.

Woda i kanalizacja w sąsiednich działkach.

W pobliżu znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz atrakcje regionu, co czyni tę lokalizację doskonałą bazą wypadową dla miłośników aktywnego wypoczynku. Jednocześnie szybki dojazd do pobliskich miejscowości zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.
Najbliższe atrakcje i udogodnienia:
Góra Skrzyczne (1257 m n.p.m.) - najwyższy szczyt Beskidu Śląskiego, świetne trasy piesze, rowerowe i narciarskie
Ośrodek narciarski w Szczyrku (ok. 15 min)
Enduro Trails Bielsko-Biała, jedne z najlepszych tras rowerowych w Polsce.
Beskid Śląski - liczne szlaki turystyczne i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki.
Bielsko-Biała - pełna infrastruktura miejska, galerie handlowe, restauracje (ok. 20 min)
Jezioro Żywieckie - rekreacja wodna, żeglarstwo i ścieżki spacerowe i rowerowe (ok. 20 min)

To propozycja dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość z potencjałem zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i jako lokatę kapitału w atrakcyjnej, rozwijającej się lokalizacji.