NOWY DOM, POŁOŻONY NA LEKKIM WZNIESIENIU
Z FANTASTYCZNYM WIDOKIEM NA PANORAMĘ GÓR.

Idealny dla rodziny marzącej o domu w górach bądź inwestora szukającego gotowej nieruchomości pod wynajem okazjonalny lub turystyczny.

W pobliżu AQUAPARK w Leśnej, Dolina Zimnika, szlaki turystyczne, drogi rowerowe.
Jezioro Żywieckie, Szczyrk MOUNTAIN RESORT z kolejką gondolową i wieloma trasami narciarskimi.

BUDYNEK z 2025 roku o powierzchni całkowitej 59 m², powierzchni użytkowej (po odliczeniu skosów) 36 m², usadowiony na działce o powierzchni 572 m². Wolnostojący, murowany z bloczków SOLBET, ocieplony z użytkowym poddaszem.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym i kominkiem
- Przedpokój
- Mała sypialnia z wyjściem na zadaszony taras
- Łazienka z prysznicem
Poddasze:
- Jedna osobna sypialnia
- Otwarta przestrzeń z częścią sypialnianą i WC

MEDIA:
- Prąd
- Kanalizacja miejska
- Własna studnia głębinowa - brak opłat za wodę
- Ogrzewanie: kominkowe i wentylator przykominkowy, mała
klimatyzacja z opcją ogrzewania prądem

Dojazd drogą gminną, PŁASKĄ + 6 miejsc parkingowych + wiata przy domu

LOKALIZACJA:
Żywiec, Bielsko-Biała ok.15-20 km
Sklep - 200 m
Przystanek autobusowy - 400 m

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Położenie na wzniesieniu - ponadprzeciętny widok na okoliczne góry, w tym Magurkę, Pilsko, Babią Górę i Jezioro Żywieckie
- Zadaszony taras, idealny do porannej kawy
- Wiata garażowa (7x3 m) + miejsce na 6 aut na posesji
- Schowek na narzędzia
- Zagospodarowany teren z możliwością rozbudowy

Lipowa to perła Beskidu Żywieckiego - z bogatą infrastrukturą i dostępem do licznych tras pieszych i rowerowych.
Dom to idealna baza wypadowa latem i zimą.
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających ciszy, komfortu i bliskości natury - z dala od zgiełku, przy bocznej drodze gminnej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.