NOWY DOM, POŁOŻONY NA LEKKIM WZNIESIENIU
Z FANTASTYCZNYM WIDOKIEM ZLOKALIZOWANY
W MALOWNICZEJ I SPOKOJNEJ CZĘŚCI LIPOWEJ- SERCU BESKIDU ŻYWIECKIEGO.

Idealny dla niedużej rodziny marzącej o domu w górach bądź inwestora szukającego gotowej nieruchomości pod wynajem okazjonalny lub turystyczny.

BUDYNEK:
Dom wybudowany w 2025 roku o powierzchni 65 m², usadowiony na działce o powierzchni 600 m². Wolnostojący, murowany, ocieplony z użytkowym poddaszem.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym i kominkiem
- Przedpokój
- Mała sypialnia z wyjściem na zadaszony taras
- Łazienka z prysznicem
Poddasze:
- Jedna osobna sypialnia
- Otwarta przestrzeń z częścią sypialnianą i WC

MEDIA:
- Prąd
- Kanalizacja miejska
- Własna studnia głębinowa - brak opłat za wodę
- Ogrzewanie: kominkowe i wentylator przykominkowy, mała
klimatyzacja z opcją ogrzewania prądem

Dojazd drogą gminną + miejsce parkingowe przy drodze

LOKALIZACJA:
Żywiec, Bielsko-Biała ok.15-20 km
Sklep - 200 m
Szkoła - 400 m
Przystanek autobusowy - 400 m

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Położenie na wzniesieniu - ponadprzeciętny widok na okoliczne góry, w tym Magurkę, Pilsko i Babią Górę.
- Zadaszony taras, idealny do porannej kawy
- Wiata garażowa (7x3 m) + miejsce na 6 aut na posesji
- Schowek na narzędzia
- Zagospodarowany teren z możliwością rozbudowy

Lipowa to perła Beskidu Żywieckiego - z bogatą infrastrukturą i dostępem do licznych tras pieszych i rowerowych.
Dom to idealna baza wypadowa latem i zimą.
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających ciszy, komfortu i bliskości natury - z dala od zgiełku, przy bocznej drodze gminnej.

Zapraszam na prezentację.

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych Nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."